Achat FLAUJAC POUJOLS 46090

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Rare, plain-pied avec garage et piscine.

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Rare, plain-pied avec garage et piscine.

FLAUJAC POUJOLS 46090

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1186

A moins de dix minutes du centre-ville de CAHORS, plain-pied avec beau terrain clos . Grand espace de vie avec terrasse, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 3 chambres. Chauffage poêle à pelé, + électrique. ( consommation 95 €/ mois) . Maison en... Voir plus

102 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Rare, plain-pied avec garage et piscine.

Descriptif

Réf : 1186

A moins de dix minutes du centre-ville de CAHORS, plain-pied avec beau terrain clos . Grand espace de vie avec terrasse, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 3 chambres. Chauffage poêle à pelé, + électrique. ( consommation 95 €/ mois) . Maison en... Voir plus

102 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2001

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Mode Chauffage

Electrique

Piscine

Oui

Date ERP

23/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

164 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 996€ et 1€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Situé au sud-est de Cahors sur 3700 m² de terrain enclos typiquement quercynois comprenant :

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Surface habitable 102 m²
Chauffage fuel

Grange aménagée de type 3 :
Séjour 34 m² avec cheminée insert, cuisine 24 m², 2 chambres, salle de bains, wc.
Surface habitable 112 m²
Chauffage fuel

Assainissement aux normes
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Cahors 20 mn

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FLAUJAC POUJOLS 46090

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-cuisine ouverte équipée salle à manger donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bain avec douche, wc, cellier, garage.
Chauffage sol électrique, poêle à bois sous garantie, assainissement conforme. Fiscalité avantageuse.
Terrain arboré de 2200 m2. Etat irréprochable.
Orientée Sud, l'ensemble baigné de lumière offre une opportunité parfaite pour une vie harmonieuse à la campagne. Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises.
A visiter sans hésitation. Maison coup de coeur.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé